FEDERACIÓN ESPAÑOLA DEL VINO - MEMORIA 2025

Anexo 4 DEL LEGADOFAMILIARAL CAPITAL PRIVADO: LA METAMORFOSIS DEL SECTOR VITIVINÍCOLA EN ESPAÑA El sector del vino en España evoluciona de su tra- dición familiar hacia un horizonte marcado por la profesionalización y el capital empresarial. Según los últimos datos del INE, las compraventas de fin- cas rústicas cerraron 2025 con un repunte del 7% mientras las transmisiones por herencias se man- tienen estables con crecimientos en torno al 1%. La falta de relevo generacional, la escasez de mano de obra, la caída del consumo, el aumento de los cos- tes de producción y una carga administrativa cada vez mayor están llevando a las bodegas familiares a buscar el amparo del capital privado o la integra- ción en grupos empresariales. Este escenario, unido a un exceso de oferta de que ha hecho bajar los precios y la rentabilidad, podría explicar el abandono de ciertos cultivos y el incremento de viñedos en venta. Esta situación ha generado una tendencia a la baja en la va- loración del viñedo, que se hace más visible en el regadío por sus mayores costes de producción. Sin embargo, este comportamien- to no es homo- géneo en todo el territorio na- cional y los viñedos premium mantienen su atrac- tivo y valor. Según el Directorio Central de Empresas (DIRCE), España ha perdido un 1,5% de sus bodegas en el último año, acumulando una caída de más de 500 empresas desde su máximo en 2018. Paralelamente, los portales especializados confirman un aumento de la oferta de venta. Este escenario dibuja un ta- blero donde grandes grupos nacionales, fondos de inversión y capital extranjero se posicionan como actores clave, buscando oportunidades para conso- lidar el sector y maximizar la rentabilidad. Ante esta situación, la clave del éxito está en cono- cer el valor real de los activos. Y eso no se limita a la suma del valor de los viñedos y las infraestructuras; requiere una perspectiva global que entienda el ac- tivo como una unidad. Este enfoque permite valorar un conjunto de activos diseñado para elaborar vino maximizando la rentabilidad. Para entender todo el potencial y los riesgos, es necesario un conocimien- to profundo del mercado, y Tinsa by Accumin lide- ra esta especialización tras haber valorado más de 500 bodegas en los últimos cinco años. Su equipo, que integra técnicos con amplio conocimiento de los mercados locales y economistas especializados, ofrece el rigor necesario para orientar a la bodega y, sobre todo, generar la confianza que demanda el inversor. A N E X O S / C A P Í T U L O 8 / 1 2 2 /